Компанія відомого у Черкасах забудовника Руслана Хомідова придбала у міста адміністративно-виробничий комплекс у Південно-Західному районі. При стартовій ціні в 12 млн грн компанія «Зембуд-гарант» купила будівлю за 25 млн грн. Журналісти «Про все» вирішили з’ясувати, чому бізнесмен віддав за приміщення такі кошти, що планує там побудувати та на що місто спрямує 25 млн грн.
Придбаний компанією виробничо-адміністративний комплекс площею 5,7 тис м. кв розташований у Південно-Західному районі за адресою Сумгаїтська, 15/1. Поряд із цією будівлею розташований житловий комплекс «Олімп», який розбудовує Руслан Хомідов.
Міська влада вже вдруге виставляла виробничо-адміністративний комплекс на продаж. Перший раз кілька місяців тому стартова ціна складала 24 млн грн. Проте тоді не було подано жодної заявки учасників.
За словами Руслана Хомідова, будівля їх цікавила і тоді, втім через певні обставини взяти участь у перших торгах компанія не мала змоги, а більше охочих не виявилось.
У жовтні мерія оголосила повторний аукціон, при цьому знизивши ціну удвічі.
– При повторному аукціоні, тобто якщо перший раз він не відбувається, згідно із законом система автоматично знижує вартість і вже повторні торги проводяться за нижчою ціною, – у коментарі «Про все» пояснила зниження ціни директор департаменту економіки і розвитку Черкаської міської ради Ірина Удод.
Вона зауважила, що взяти участь у повторному аукціоні виявили бажання п’ять претендентів. Компанія «Зембуд-гарант» з першого кроку назвала найбільшу суму в – 25 млн 500 тис. грн. Наступний претендент зробив ставку 22 млн 500 тис. грн.
За словами Руслана Хомідова, кошти на придбання приміщення – це спільні кошти бізнеспартнерів.
– Компанія “Зембуд-Гарант”, яка і придбала приміщення, входить до складу групи компаній “Олімп-Гарант”, яка в свою чергу входить до складу ТОВ КУА “Гроші і Капітал”, разом з десятками інших компаній. Тому це спільні гроші бізнеспартнерів. Я запропонував моїм інвесторам, бізнес-партнерам, ідею, яка їм сподобалась, і яку вони підтримали коштами. Ми як соціально відповідальний бізнес не хотіли купити об’єкт за безцінь, ми прорахували ринкову вартість. Якщо 25 млн грн поділити на 5,7 тис м. кв приміщення, виходить усього 4400 грн/кв.м. За таку суму збудувати неможливо, – розповідає бізнесмен.
Він наголошує, що для нього вкрай важливо, щоб бізнес був соціально відповідальним.
– Зараз в країні війна, бізнесу потрібно співпрацювати з владою і підтримувати один одного. Ми підтримуємо бюджет Черкас, надаємо робочі місця, створюємо комфорт для жителів, а міська влада підтримує розвиток бізнесу. Тільки так нам вдасться розбудувати сильну і незалежну країну.
На запитання, що саме планують робити в приміщенні, пан Руслан зазначає, що це досить амбітний проєкт.
– Наразі ми на етапі переговорів з партнерами, тому доки не буде укладено договорів, я не розкриватиму карт. Ми хочемо зробити цей мікрорайон привабливим та комфортним для черкасців. Цей об’єкт об’єднає все необхідне для забезпечення соціальних потреб жителів мікрорайону точно, а, можливо, й міста. Дорослі матимуть місце для відпочинку, а діти – місце для дозвілля, – зазначив Руслан Хомідов.
Кошти від продажу об’єкта нерухомості надійдуть до бюджету розвитку Черкас, на що саме їх буде спрямовано – вирішуватимуть депутати міськради.
Усі найцікавіші новини Черкас та регіону можна отримувати на нашому каналі в Telegram